Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Нижнем Тагиле для любых целей
Рыночная стоимость залоговой квартиры определяется в ходе оценки — это ключевой этап ипотечной сделки с Росбанком. Такая экспертиза позволяет установить цену, которая устроит и банк, и заёмщика. Наиболее надёжным обеспечением кредитных обязательств считается залог недвижимости.
Когда оценка квартиры обязательна по требованию банка:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- Если вы покупаете квартиру в новостройке и оформляете закладную.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании — при ипотеке обязательно заключается договор имущественного страхования.
Экспертиза позволяет исключить аварийные и нежилые объекты, выявить обременения и особенности имущества, а также установить его статус. Для покупателя отчёт о рыночной стоимости становится подтверждением справедливой цены и разумного использования средств. Если цена завышена, имеет смысл попытаться договориться с продавцом о её снижении. Наконец, на основе отчёта можно рассчитать величину первоначального взноса.
Официальная оценка залога требуется банку для оформления кредита. Споры о цене залога после выдачи кредита могут привести к отказу заёмщика от выплат и увеличить риски банка.
Для установления залоговой стоимости недвижимости, которая обеспечивает возврат кредита в случае неплатёжеспособности заёмщика, банку нужен отчёт. В нём указываются рыночная и ликвидационная стоимость залогового имущества.
Оценка снижает риски банка: даже при неплатёжеспособности заёмщика банк может вернуть деньги, продав заложенное имущество.
Подготовка отчёта занимает немного времени благодаря ответственному подходу специалистов и полному владению оценочными процедурами. Компания «Рост Эксперт» выступает партнёром ПАО РОСБАНК ДОМ по оценке недвижимости. Документ соответствует всем утверждённым стандартам и требованиям Росбанка.
Если вам нужна помощь, заполните форму заявки на сайте или используйте контакты, опубликованные на этой странице. Сотрудники ответят на все вопросы и подскажут порядок действий.
Стоимость и сроки оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена определяется типом объекта, объёмом работ и форматом документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Набор документов для оценки зависит от конкретного объекта. Подробные перечни опубликованы на страницах нашего сайта; также можно проконсультироваться с менеджером по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Комплект материалов для оценки: технический паспорт объекта, выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ (или документ, на основании которого возникло право), фотографии недвижимости, паспорт заказчика (покупателя) и номер телефона. Для наследственного имущества дополнительно потребуется свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не требуется: документы можно отправить удаленно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт предоставляется в электронном или бумажном виде. Электронную версию отправят на почту заказчика или нотариуса, бумажную можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47