Оценка для налогообложения в Нижнем Тагиле для любых целей
Закон устанавливает: налоговая база по имуществу рассчитывается от его стоимости. Для этого оценка может опираться либо на кадастровую, либо на рыночную стоимость объекта.
Рассмотрим ситуации, в которых целесообразно обратиться к независимому оценщику для определения рыночной стоимости.
- Если недвижимость получена в дар не от близкого родственника или члена семьи, получателю начисляется налог в размере 13% кадастровой стоимости. Для даров от близких родственников и членов семьи налоговое обязательство исключено.
- Налог при продаже недвижимости составляет 13% от дохода, и для его расчёта нужна оценка. Сама обязанность возникает, только если объект был в собственности меньше трёх или пяти лет — срок зависит от того, как имущество было получено.
- Чтобы верно определить налоговые обязательства по операциям с акциями и облигациями, может потребоваться оценка их рыночной стоимости.
- Если в наследственную массу входят активы, приносящие доход (акции, роялти), оценка становится обязательным этапом: без неё не получится корректно рассчитать налог.
- Пересчитать налог в меньшую сторону можно, если доказать, что кадастровая стоимость завышена. Такое завышение наблюдается в 70% случаев, и независимый отчёт помогает снизить оценку до рыночной, после чего обязательства пересматриваются по актуальной стоимости.
Во всех перечисленных ситуациях для корректного расчёта налогов нужна точная оценка рыночной стоимости.
Для правильного исчисления налогов и обязательных платежей нужна подтверждённая стоимость имущества. Специалисты независимой компании «Рост Эксперт» оценивают недвижимость, ценные бумаги и другие активы, принимая во внимание актуальную ситуацию на рынках жилья, коммерческих помещений и земельных участков. Мы делаем расчёт точно и объективно.
Связаться с нами можно по контактам, указанным на сайте.
Сроки и цена оценки для налоговых целей
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая сумма зависит от типа объекта, сложности работ и нужного формата документа — справка или отчет.
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Пакет документов для оценки подбирается под конкретный объект. Подробности можно найти на страницах нашего сайта или уточнить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
* Выезд оценщика не нужен — документы можно отправить удаленно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Когда отчёт готов, заказчик может получить его в бумажном или электронном виде. Для бумажного варианта доступны два способа: самостоятельно забрать в офисе либо заказать курьерскую доставку. Электронную версию отправляют на адрес электронной почты заказчика или нотариуса. Каждый подготовленный документ заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47